대구는 요즘 어때?

2026년 7월 21일 서대구역 복합환승센터의 지정 효력이 사라졌습니다. 3년 전 고시된 지정이 기한을 넘겨 자동으로 풀렸습니다. 아흐레 뒤인 7월 30일 대구시는 같은 자리를 포함한 14만7,806㎡를 4개 특별계획구역으로 지정 고시했습니다.3년간 신청 사업자 없어「국가통합교통체계효율화법」 제48조 제1항은 복합환승센터로 지정·고시된 날부터 대통령령으로 정하는 기간 안에 개발실시계획의 승인을 신청하지 않으면 그 기간이 지난 다음 날 지정이 해제된 것으로 본다고 규정합니다. 그 기간이 3년입니다. 법이 요구한 조건은 공사 시작이 아닌 서류 한 건의 제출이었습니다. 지정 고시는 2023년 7월 20일 대구광역시장 명의로 나왔습니다. 일부 보도가 국토교통부 지정으로 적었으나, 같은 법 제45조는 광역·일반 ..

대구 뉴스/경제 2026. 8. 7. 08:50

대구 미분양이 열 달째 줄었습니다. 같은 시기 대구 아파트 매매가격은 여전히 내림세입니다. 두 숫자는 같은 방향을 가리키지 않습니다. 대구 부동산 시장 전망을 두고 회복론과 신중론이 갈리는 이유가 여기에 있습니다.미분양이 줄었다는 말의 실제 의미미분양은 팔려서만 줄어드는 항목이 아닙니다. 새로 분양하지 않으면 분모 자체가 늘지 않습니다. 대구는 2026년 들어 신규 분양이 사실상 멈춘 상태였고, 인허가와 착공도 광역시 최저 수준으로 내려앉았습니다. 여기에 CR리츠 통매각과 월세·전세 전환, 할인 분양이 겹치면서 기존 재고가 통계표에서 빠져나갔습니다. 다시 말해 지금의 감소는 수요가 되살아난 결과라기보다, 공급이 멈추고 재고가 다른 형태로 옮겨간 결과에 가깝습니다. 미분양 지표만 보고 시장 심리를 읽으면 ..

요즘한국/경제 2026. 7. 14. 12:24

▶ 주택경기 위축으로 지역 경제 악영향 우려, 모든 정책수단 동원 ▶ 지역 미분양 주택 해소와 거래량 회복을 위한 강력한 대책 추진 대구시는 지역 내 미분양 주택의 지속적 증가로 2022년 말 현재 미분양 물량이 13,445호에 이르고, 2023년 입주 예정 물량 또한 36,000여 호로 예측됨에 따라 지역 주택시장 안정화를 위한 가능한 모든 정책 수단을 동원하고, 특히 시장 안정화까지는 신규 주택건설사업계획 승인을 전면 보류토록 했다. 그동안 대구시에서는 일조권 관련 건축심의 기준 강화, 상업지역 내 주거복합 주거용 용적률 제한, 외곽지 대규모 신규택지 공급억제 기조 유지 등 주택건설사업계획 승인심의 강화를 통한 공급조절 노력을 해 왔으며, 2021. 6월부터 수차례에 걸쳐 국토교통부에 선제적인 조정 ..

대구 뉴스/경제 2023. 1. 30. 16:15